Location Appartement 01200, BELLEGARDE-SUR-VALSERINE france 990 € / Mois
charges incluses

En exclusivité chez Sixième Avenue Valserhône VISITE SUR DOSSIER COMPLET UNIQUEMENT A louer à Bellegarde-sur-Valserine, découvrez ce bel appartement T2 meublé de 55,67 m², idéalement situé à proximité de la gare et des commerces. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un véritable atout : un jardin privatif d'environ 50 m². Cet appartement meublé à louer à Valserhône conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et bien situé, notamment pour les déplacements quotidiens vers Genève. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et pratique au quotidien. Son jardin privatif d'environ 50 m² permet de profiter d'un extérieur personnel, idéal pour les beaux jours, les repas en plein air ou simplement pour bénéficier d'un espace de détente supplémentaire. La résidence, construite en 2018, dispose d'un portail sécurisé et d'un interphone, pour davantage de tranquillité au quotidien. Un emplacement idéal à Bellegarde-sur-Valserine La situation géographique de cet appartement constitue un véritable avantage. La gare de Bellegarde-sur-Valserine est accessible en environ 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Vous bénéficiez ainsi d'un accès pratique au Léman Express et aux liaisons ferroviaires vers Genève, un atout pour les frontaliers travaillant en Suisse. Les commerces, les écoles et les commodités se trouvent également à proximité, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Que vous recherchiez une location meublée proche de la gare, un appartement avec jardin à Valserhône ou un logement permettant de rejoindre facilement Genève, ce bien mérite votre attention. Caractéristiques du logement Appartement T2 meublé Surface habitable : 55,67 m² Situation : rez-de-chaussée Jardin privatif : environ 50 m² Cuisine ouverte, aménagée et équipée Résidence récente de 2018 Résidence sécurisée avec portail et interphone Proximité de la gare, des commerces et des commodités Conditions de location Disponibilité : à partir du 24 octobre 2026 Loyer mensuel charges comprises : 990 euros Montant des charges mensuelles : 115 euros, comprenant les charges de copropriété, l'eau chaude, le chauffage et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères Dépôt de garantie : 1 750 euros Honoraires à la charge du locataire : 612,37 euros Informations énergétiques Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8 juillet 2025 Consommation d'énergie primaire : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 euros et 410 euros, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Modalités de visite Les visites sont organisées uniquement après réception et étude d'un dossier complet. Merci de préparer votre dossier de candidature avant toute demande de visite. Pour toute information complémentaire concernant cette location d'appartement meublé à Bellegarde-sur-Valserine, contactez Sixième Avenue Valserhône, votre agence immobilière locale. Copropriété de 64 lots - dont 31 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1270.89 euros.