Location Appartement 07200, Aubenas france 880 € / Mois
charges incluses

Iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : Très beau duplex à Pont d'Aubenas - 3 chambres - Cadre Verdoyant et Paisible.

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, niché dans un cadre verdoyant et d'une tranquillité rare à Pont d'Aubenas. Cet appartement duplex, intégré dans un vaste mas en pierres, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine entièrement aménagée, une salle d'eau équipée d'une douche ainsi qu'un WC et un cellier / buanderie.

À l'étage, vous trouverez trois vastes chambres ainsi qu'une grande salle d'eau munie d'une douche et un WC séparé pour plus de praticité.

Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa grande terrasse, dont une partie est couverte, offrant une vue sur un environnement verdoyant et surplombant l'Ardèche.

Vous bénéficierez également de places de parking sécurisées grâce à un portail à digicode, assurant la tranquillité de vos véhicules. De plus, la possibilité d'accès à un jardin ainsi que de vastes caves pour du stockage représente un avantage considérable, idéal pour les artisans ou toute personne ayant besoin d'espace supplémentaire.

Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Contactez-nous !
Un dossier sera demandé en amont de toute visite

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier EI (ID 37775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 30 euros / mois. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 698 euros (soit 7.20 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 30 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 698 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 97 m². (gedeon_6727_28600498)