Location Appartement 94110, Arcueil france 1 900 € / Mois
charges incluses

Canopia vous propose à la location : T4 lumineux avec balcon, cave et ascenseur – À 5 minutes du RER B Laplace, quartier Jean Massé

Situé au 5? étage avec ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement 4 pièces de plus de 74m² habitable offre un agencement fonctionnel, une belle luminosité et un confort de vie idéal pour la collocation.

L'entrée avec rangements mène à un beau séjour lumineux de 17m² ouvrant sur un balcon de 6m² exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres avec rangements intégrés
(14,41, 12,51 et 9,71 m²), salle de bains et WC.

L'appartement, rafraîchi, est en bon état général. Il dispose d'un chauffage collectif, de double vitrage, et bénéficie d'un DPE en D.

** Double vitrage & DPE D
** Balcon de plus de 6m² avec vue dégagée, orienté Est
** Cave
** Chauffage collectif gaz au sol & eau chaude collective
** RER B Laplace à 550 mètres et bus direct pour le métro 14 Hôpital Bicêtre à 5 minutes



Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Canopia Immobilier : Sami BACHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)