Location Appartement 74160, Archamps france 1 670 € / Mois
charges incluses

Disponible ;

Adresse du bien : 41 Allée de la Pépinière à ARCHAMPS (74160)

En partenariat avec l'agence CESAR & BRUTUS;

Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 67.11 m² et situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (petite copropriété, avec ascenseur, vidéophone, fibre optique) et comprenant :
Une entrée avec placard aménagé ;
Un cellier avec branchement lave-linge ;
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson électrique induction, hotte) ;
Un séjour/salon donnant sur une terrasse avec accès au jardin ;
Deux chambres (sol parquet) dont une avec placard aménagé et volets roulants électriques ;
Une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette) ;
Un WC séparé avec lave-mains ;

Une terrasse de 17.64 m² ;
Un jardin ;

Une cave ;
Une place de parking ;
Un garage avec prise de courant ;


Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur)

Résidence principale obligatoire

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2023
Classe énergie :C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 99 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 86 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434eur et 586eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIX :
Loyer hors charges : 1520eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 150eur
Total du loyer charges comprises = 1670eur cc

Dépôt de garantie : 1520eur

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 670eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 201eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 871eur ttc

Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France

Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :
- Carte identité
- 3 dernières quittances de loyers
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d'imposition

Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com

Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1520 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 520 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434.00 et 586.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET