Location Appartement 74100, Annemasse france
850 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Ce bien est géré par Cécile GAILLARD réf 2701
Disponible à partir du 11 octobre
ANNEMASSE STUDIO MEUBLÉ AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF
Je vous propose cette semaine :
Un studio de 30m² sis 19 Rue Jules Verne 74100 Annemasse .
Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare d'Annemasse, ce studio en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et surtout de vrais atouts au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un petit hall desservant une cuisine séparée, puis un séjour agréable à aménager selon vos envies. Une salle de bains avec wc complète l'intérieur.
Un vrai plus : le balcon ! Un espace extérieur appréciable pour prendre son café, déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours.
Côté pratique, pas besoin de chercher où se garer : le logement dispose également de sa propre place de parking extérieure privative.
À proximité des commodités et avec la gare accessible à pied, ce studio réunit tout ce qu'il faut pour un quotidien simple et pratique à Annemasse.
Un petit logement plein d'atouts qui mérite d'être découvert !
Compris dans les charges : Eau chaude, Chauffage, Entretien des espaces communs.
Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier avant la visite, voici le lien pour déposer votre dossier :
https://gestionpratique.com/locataires/fc6edd45-0f4f-4ca9-a6be-cc456e28af81
Honoraires de 380 TTC à la charge du locataire comprenant 127 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Xahira GUERRERO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Consultez notre vidéo sur YouTube :
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 29 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Annemasse
- Code postal : 74100
- Disponible le 11/10/2026
- Annonce créée le 16/10/2026