Location Appartement 49100, Angers france 1 120 € / Mois
charges incluses

À louer – Appartement de 86m² situé à 10 minutes à pied du centre ville.

Disponible dès maintenant.

Idéalement situé avenue Jean Joxé, dans une résidence calme, recherché et proche du centre-ville, cet appartement de type 4 bénéficie d'un cadre de vie agréable, à deux pas des transports en communs (tramway, bus) et de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.).

L'appartement se compose : d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand séjour/salon lumineux avec balcon, de 3 chambres (dont une avec une salle d'eau), d'une salle de bain des toilettes séparées, ainsi que d'un garage.

Informations complémentaires :
L'immeuble est fibré
Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement
Loyer : 1120 € dont 100 € de charges (eau froide, chauffage, ordures ménagères, charge de copropriété)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 946 € dont 258 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 2040 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025

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Honoraires de 946 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1020 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 040 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.