Location Appartement 13090, AIX-EN-PROVENCE france 1 590 € / Mois
charges incluses

Très bel appartement T3 de 63 m² meublé, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence contemporaine, haut de gamme et sécurisée, au calme absolu.- Tout commerce à 7 minutes à pied - Bus au pied de la résidence pour centre-ville d'Aix en 5 minutes - Il se compose d'un hall d'entrée, un salon séjour donnant sur une terrasse de 15 m2 à la vue dégagée dominante, une cuisine entièrement équipée ouverte, 2 belles chambres dont une avec 2 placards aménagés dressing, une spacieuse salle d'eau, un cellier et toilettes séparées.- Etat général intérieur impeccable avec tout confort, excellentes literies, LV, LL, beaucoup de rangements.- Exposition Ouest - Il dispose également : - d'1 place de parking privative extérieure - d'1 box fermé privatif en sous-sol accès ascenseur Copropriété de 58 Lots d'habitation d'habitation - Loyer de 1350 euros + 240 euros de provision sur charges avec régularisation annuelle - Les consommations d'eau froide et chaude, de chauffage et climatisation sont comprises dans la provision pour charges. Les compteurs individuels sont relevés par semestre - Dépôt de garantie : 2700 euros - Honoraires locataire pour rédaction bail : 630 euros TTC - Honoraires locataire pour Etat des lieux : 189 euros TTC - Bien disponible de suite à la location. Votre contact : Sylvie ROBERT - 06 85 66 87 59 - Agent Commercial RSAC Aix en P. 414 695 585 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 Avril 2026 - GES : A - Consommation énergétique : A - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,- euros et 730,- euros - Consommation énergie primaire : 65 kWh/m2/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 174 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros.