Location Appartement 74100, Étrembières france 980 € / Mois
charges incluses

RARE À LA LOCATION – STUDIO NU
Disponible immédiatement
Ce bien est géré par : Cécile référence : 2637CG

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ÉTREMBIÈRES – STUDIO AVEC BALCON

Découvrez ce lumineux studio non meublé de 28 m², situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, au 198 Route de Saint-Julien à Étrembières.

Parfaitement agencé, il offre une cuisine équipée indépendante, séparée de la pièce de vie pour un confort optimal. Vous profiterez également d'un grand balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Le logement comprend également une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de l'autoroute en direction de Genève, en fait un bien particulièrement adapté aux frontaliers, étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement pratique et bien desservi.

Une cave vient compléter ce bien, ainsi que des places de parking collectives extérieures.

À proximité immédiate du centre commercial d'Étrembières, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.

Compris dans les charges : Entretien des espaces communs.
Chauffage individuel électrique.



Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 955 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 910 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Xahira GUERRERO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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