Vente Boutique 12000, Rodez france 279 000 €
Descriptif du bien
Fonds de commerce et murs Restaurant de caractère en hypercentre
Un concept unique et gourmand
Véritable institution du centre-ville, cet établissement se distingue par un concept rare sur le bassin ruthénois : une cuisine authentique mettant à l'honneur viandes et poissons cuits au four à charbon. Cet équipement emblématique offre une cuisson maîtrisée et des saveurs incomparables, appréciées par une clientèle fidèle et exigeante.
Un établissement rénové et prêt à exploiter
Entièrement rénové en 2021, ce restaurant développe une surface commerciale d'environ 181 m², parfaitement pensée pour allier confort de la clientèle et efficacité du service. La cuisine professionnelle de 24 m² est entièrement équipée pour répondre aux exigences de l'activité.
L'établissement dispose de :
50 places assises en salle ;
36 places supplémentaires en terrasse durant la saison estivale ;
Soit une capacité totale de 86 couverts, idéale pour accueillir une clientèle variée dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une activité rentable avec un fort potentiel de développement
Actuellement, l'établissement est exploité uniquement du mercredi au samedi, avec un seul service quotidien (de 19h à 1h du mercredi au jeudi et jusqu'à 2h les vendredis et samedis). Cette amplitude d'ouverture volontairement réduite offre de réelles perspectives de croissance du chiffre d'affaires en développant de nouveaux créneaux : service du midi, ouverture en début de semaine, événements privés ou soirées à thème.
Situé en hypercentre de RODEZ, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, attirant aussi bien les couples, les groupes d'amis que les associations et équipes sportives. Au fil des années, l'établissement s'est imposé comme une adresse incontournable pour les amateurs de cuisine de qualité.
Une opportunité clé en main
Rentable et bénéficiant d'une solide réputation, ce commerce offre une grande souplesse d'exploitation. Son implantation en rez-de-chaussée garantit une accessibilité optimale pour la clientèle ainsi qu'une logistique facilitée pour les livraisons et les approvisionnements. Que vous soyez restaurateur confirmé ou entrepreneur souhaitant se lancer avec une base saine et reconnue, cette affaire représente une opportunité rare.
Un environnement privilégié
À proximité immédiate, vous profiterez de nombreux commerces et services favorisant l'activité : caves à vins, marchés locaux bihebdomadaires, boucheries artisanales et commerces de bouche.
Une affaire clé en main, alliant emplacement premium, concept différenciant et fort potentiel de développement.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Votre conseiller Occimmo : Guillaume Sanchez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891208936.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr