Vente Maison 35500, La Chapelle-Erbree france 167 000 €

NOUVEAUTÉ - À 12Km de VITRÉ, 10mn de l'axe rapide RENNES-PARIS située sur la commune rurale de LA CHAPELLE- ERBRÉE, très bien desservie par le réseau urbain de Vitré (bus, car scolaires) où vous trouverez divers commerces de proximité et services : Bar, épicerie, école, bibliothèque ainsi qu'un tissu associatif dynamique (sports, théâtre, animations…)
VENEZ DÉCOUVRIR cette Maison de PLAIN-PIED entièrement RÉNOVÉE, située en impasse dans un quartier calme et résidentiel, édifiée sur un jardin d'environ 400 m² clos et arboré exposé SUD sans aucun vis-à-vis.
Elle comprend une entrée sur la pièce de vie agrémentée d'un poële à pellets, une cuisine aménagée et équipée récente. Disposez de deux chambres, une salle de bain (Douche à l'italienne, meuble simple vasque). wc séparés. Garage attenant d'environ 30 m².
Maison CLEFS EN MAINS / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Peu énergivore : rénovée en 2018 : Isolation refaite; Menuiseries doubles vitrages, chauffage par inertie dans les chambres et salle d'eau, poële à pellets, VMC fonctionnelle. Combles isolés.
LE + : POSSIBILITÉ d'agrandissement sur terrain constructible.
Idéal pour les amoureux de la nature. ! Vous trouverez également de nombreux sentiers pour se balader à pied, à vélo, à cheval… Au départ du bourg ou de la plage de La Chapelle-Erbrée, plusieurs boucles de randonnées vous sont proposées autour du plan d'Eau de Haute Vilaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karen FERRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 844 982 181.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27019512)