Vente Maison 35400, Saint-Malo france 483 600 €

Nouveauté chez Cyliad Immobilier !
Contemporaine T5 - BIO BRIC à Saint-Malo (35400)

Située dans un quartier résidentiel paisible en fond d'impasse, cette maison contemporaine de 2018, à proximité des écoles et commodités, vous séduira par son confort moderne et sa construction écologique.

Au rez-de-chaussée :
Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale, d'une buanderie pratique et d'un garage attenant.

À l'étage :
Vous découvrirez trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant, le tout agrémenté de parquet massif et de fenêtres oscillo-battantes sur l'ensemble de la maison pour un confort optimal. Les combles offrent également une belle zone de stockage.

À l'extérieur :
Un jardin paysagé vous attend avec ses palmiers, son olivier centenaire, plus de 100 m² de terrasse carrelée sans vis-à-vis, un abri de jardin de 13 m² et un espace détente équipé d'un jacuzzi professionnel.

Les plus de cette maison :
- Maison sous garantie décennale
- Faible consommation grâce à sa construction écologique
- Emplacement calme et bien exposé
- Extérieurs finalisés et sans vis-à-vis

Cette maison prête à vivre n'attend que vous ! Contactez Cyliad Immobilier pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 !
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