Vente Maison 77860, Saint-Germain-sur-Morin france 225 000 €

Iad France - Alban Minerba (06 27 52 47 31) vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Germain-sur-Morin.

Cette chaleureuse maison de ville de 56 m² habitables (soit 85 m² utiles), avec au total 3 chambres possibles, offre un cadre de vie paisible en centre ville. Son exposition sud-est permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial grâce à son salon / séjour lumineux. La cuisine aménagée est fonctionnelle et est équipée d'un plan snack. Les deux chambres et la salle de bain sont situées aux étages supérieurs, offrant intimité et confort.

Située dans une rue une calme, cette maison est idéale pour les personnes recherchant la tranquillité proche de toutes les commodités de la ville. Vous aurez accès à la gare SNCF (ligne P) à 200m et au centre ville à 250m.

Les gros atouts de cette maison :
Mieux qu'un appartement ! Aucune charge de copropriété.
Vous pourrez profiter d'un coin extérieur aménagé dans sa cour commune.
Sa dépendance, accessible indépendamment, peut être aménagée en duplex pour une activité professionnelle, de la location ou une future revente.
Son emplacement est idéal dans une ville dynamique.

À très bientôt pour une visite.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Minerba EI (ID 64096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29463568)