Vente Maison 17190, SAINT-GEORGES-D'OLERON france 138 200 €

Envie d'un pied-à-terre à proximité immédiate de l'océan ? Découvrez cette agréable maison située au sein d'un ensemble immobilier composé de seulement 31 logements, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer. D'une superficie de 23,79 m² loi Carrez, la maison se compose d'un séjour convivial avec coin-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un placard. Atout supplémentaire : une bagagerie / espace de couchage d'environ 16,50 m² de surface plancher (hauteur inférieure à 1,75 m), offrant un espace pratique pour accueillir famille, amis ou aménager un couchage supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse couverte de 8,55 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. La maison bénéficie également d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'un abri de jardin pour faciliter le rangement. Ce bien réunit de nombreux atouts : proximité de l'océan, extérieur privatif, terrasse couverte et capacité d'accueil optimisée. Il conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un pied-à-terre destiné aux escapades en bord de mer. Charges de copropriété : 286,73 euros / an. Un bien rare à découvrir rapidement pour profiter d'un environnement privilégié à quelques pas de l'océan ! (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 31 lots habitation.(Pas de procédure en cours).