Vente Maison 35000, RENNES france 995 600 €

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - CABINET BARTH IMMOBILIER MAISON T6 - 5 CHAMBRES - 172 m² HABITABLES - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - QUARTIER OBERTHUR Venez découvrir cette maison coup de coeur, alliant modernité et charme de l'ancien grâce à son parquet d'origine et ses cheminées d'époque. Idéalement située en impasse, entre le parc Oberthür et la place Saint-Germain, cette maison se déploie sur quatre niveaux. Au sous-sol, vous trouverez une pièce pouvant faire office de salle de sport ou de salle de jeux, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon-séjour donnant sur une belle terrasse de plain-pied, avec un escalier permettant d'accéder au jardin. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une autre avec accès à une grande terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un spacieux jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, exposé plein ouest. Un garage complète ce bien. Pour améliorer le diagnostic de performance énergétique, il est recommandé de remplacer le système de chauffage actuel par une pompe à chaleur. Bien rare à la vente - Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter ! Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Référence : 2666RA (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes.