Vente Maison 45250, Ouzouer-sur-Trézée france 145 000 €

Iad France - Willy CAMUS vous propose : OUZOUER-SUR-TRÉZÉE (45250) - Maison familiale 123 m² - 3 chambres + potentiel 4e - Terrain clos 911 m² - GRAND GARAGE 44 m² - Puits - Portail électrique
Derrière son portail électrique, cette maison de caractère vous accueille sur une parcelle entièrement close de 911 m², avec une belle cour permettant de stationner facilement... et surtout un garage indépendant de 44 m² : parfait pour bricoleurs, artisans, collectionneurs ou besoin de stockage.
Au rez-de-chaussée
Cuisine aménagée
Salon / salle à manger lumineux avec cheminée insert (ambiance chaleureuse garantie)
1 chambre (vrai plus pour une vie de plain-pied)
Salle de bain + WC séparé
À l'étage
Palier
2 chambres
Salle d'eau + WC
Grenier aménageable : possibilité de créer une 4e chambre ou un espace bureau / salle de jeux
Les + qui comptent
Garage 44 m² (rare sur le secteur ! )
Terrain clos 911 m²
Puits (pratique pour le jardin)
Cave (en partie)
Chauffage électrique + insert
Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec potentiel, ou tout simplement pour ceux qui veulent du volume et des dépendances.
Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800758)