Vente Maison 86340, NIEUIL L ESPOIR france 229 900 €

Belle maison familiale 5 chambres avec jardin, au calme, proche de Poitiers À proximité immédiate de Poitiers, découvrez cette agréable maison familiale de 116 m² habitables, rénovée en 2015, implantée sur un terrain clos et arboré de 757 m², dans un environnement particulièrement paisible et sans vis-à-vis. La maison offre 6 pièces dont 5 chambres, avec une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un agréable salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un WC, une grande véranda donnant directement sur le jardin, ainsi qu'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres supplémentaires, d'un coin nuit d'appoint pouvant également servir de bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol pratique et fonctionnel, comprenant une cave, une buanderie et un grand garage. À l'extérieur, on trouve un jardin clos et arboré, plusieurs places de stationnement et une belle exposition Ouest, offrant une agréable luminosité et une circulation de lumière traversante. Les atouts 116 m² habitables Terrain de 757 m² Rénovée en 2015 5 chambres Grande véranda et grande terrasse Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis Sous-sol avec garage, cave et buanderie Poêle à bois Fibre optique Plusieurs places de parking Maison très bien isolée Environnement calme Proche commerces et écoles À environ 10 minutes du CHU de Poitiers À environ 15 minutes du centre-ville de Poitiers Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec Poitiers. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principaux pôles de Poitiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf.972629