Vente Maison 86310, Nalliers france 28 900 €
Descriptif du bien
A 20 minutes de Chauvigny, Le Blanc ou Montmorillon, entre Saint Savin et La Bussière, FORT POTENTIEL pour cet ensemble immobilier comprenant :
* Maison d'habitation de 204 m2 composée comme suit :
- 4 grandes chambres + salle d'eau au 1er et 2eme étage.
- rez de chaussée comprenant un ancien café/restaurant de 50m2 avec comptoir offrant accès sur une cuisine professionnelle, un beau salon avec insert, une cave et des sanitaires.
* Ancienne salle de restauration de 50 m2 avec combles aménageables.
* Petite maison avec étage et courette intérieure.
Ideal investisseur, ce bien offre de belles possibilités en échange d'une rénovation appropriée. Il est en effet complètement envisageable de créer 3 logements dans une logique locative, et l'ancienne licence commerciale est également disponible en mairie.
A visiter sans tarder !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1861.00 et 2517.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/144/u6tPL/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT - Tél. 0607898553
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 760 510
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 204 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Vienne
- Ville : Nalliers
- Code postal : 86310
- Annonce créée le 26/07/2024