Vente Maison 41150, Monteaux france 234 900 €
Descriptif du bien
Une Bonne Agence vous propose :
Maison en pierre de taille et moellons dans le centre de Monteaux, environnement paisible, le tout sur un terrain clôturé et avec portail coulissant électrique.
Avec une surface de 140 m², (ou 117m² habitable), cette demeure confortable offre un espace de vie agréable et la possibilité de vivre de plain pied.
Au RDC, le séjour de près de 30 m², baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse intimiste à l'arrière de la maison, on y accède également depuis la véranda en passant par la cuisine aménagée/équipée en 2018.
Avec 4 chambres, dont 1 en RDC de 12 m² avec dressing et placards, 2 pièces d'eau, 3 WC, 1 buanderie-chaufferie, cette maison répond aux besoins de toute la famille.
Plusieurs dépendances complètent le tout :
> 2 garages de 21 m² chacun (dont 1 avec accès maison et porte motorisée)
> Cave de 6,8 m²
> Dépendance (débarras - atelier) de 6,8 m² et grenier au dessus
> Grenier aménageable au dessus de la maison de 37 m² au sol
Quelques informations supplémentaires :
> Bien adapté PMR
> PAC air eau 2023 DAIKIN
> Chauffe-eau électrique 2023
> Rénovation 2018 : RDC - Véranda - Cuisine - Salle d'eau
> Puit
> Stationnement pour plusieurs véhicules
> Maison fibrée
Les commodités à proximité sont nombreuses : Epicerie, café-tabac, coiffeur, écoles, bus à proximité immédiate. En voiture : 20 mins de BLOIS - 15 mins de l'autoroute - 12 mins d'Amboise.
Prix de vente : 234 900 frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 230 000 .
DPE : Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 20-01-2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 2.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1435.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Une Bonne Agence : Marceau Bastat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 117 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loir et Cher
- Ville : Monteaux
- Code postal : 41150
- Annonce créée le 22/08/2025