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Vente Maison Lyon, 162 m²

Vente Maison 69004, Lyon france 980 000 €

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Descriptif du bien

MAISON LYON 4 A RENOVER DE 162M2 AVEC JARDIN - EXTENSION POSSIBLE

RARE A LA VENTE - CROIX ROUSSE OUEST

Venez découvrir cette maison de 162,74m2 ( 213 m2 au sol) à rénover sur une parcelle de 410m2.

Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose d'un très beau potentiel :
Au RDC, vous bénéficierez d'un garage de 37m2, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et d'une grande chambre de 18m2 lumineuse exposée EST.
Au 1er étage, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 25m2, d'une cuisine séparée.
Côté nuit, deux chambres, une salle de bain et des W.C séparés.
Au 2e étage, vous apprécierez les volumes mansardés, un séjour cuisine, une salle d'eau avec W.C et une grande chambre de 23,37m2. Cet espace, indépendant du reste de la maison et accessible depuis l'extérieur de celle ci peut-être loué à part.

A l'arrière de cette maison, vous serez sous le charme d'un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis !
De plus, deux garages box supplémentaires complètent cette superbe villa.

La 1ère photo présente un exemple d'une rénovation complète. Un projet d'extension et de rénovation totale est possible pour cette maison, plus de renseignements par téléphone.

Pour l'emplacement, cette maison vous propose dans un secteur pavillonnaire toutes les commodités du quotidien.
L'arrêt de métro HENON se trouve à 10 minutes à pied, de nombreuses écoles, parcs sont à proximités immédiate.

Lumineux, calme et idéalement situé, ce cocon n'attend plus que sa nouvelle famille !

DPE : D
GES : D

Contact NADINE PICOT AU 06.36.10.43.42 ou CONTACT ANTHONY SALVADOR 7j/7j 9h-21h au 06.40.28.72.30.
Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 837.940.048
Mandat N° 18894. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Anthony SALVADOR - Tél. 0640287230
RSAC 837940048
Pietrapolis Immobilier

  • Type de bien : Maison
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
  • Surface : 162 m²
  • Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
  • Ville : Lyon
  • Code postal : 69004
  • Disponible le 03/03/2022
  • Annonce mise à jour le 23/09/2022

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Lauranne SARAZIN

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