Vente Maison 86200, Loudun france 272 000 €
Descriptif du bien
Située à La Roche-Rigault (86200), cette maison de 180 m² est un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Loudun, 30 de Chinon et 40 de Saumur. Nichée en pleine campagne, elle offre un cadre calme et agréable sans vis-à-vis. Proche des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, cette propriété bénéficie d'une exposition Nord-Sud. Son terrain de 3677 m² arboré permet de profiter d'une terrasse, d'une grange, d'un atelier, d'une cave, d'un poulailler, et d'un garage pour 4 voitures.
À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / salle à manger de 60 m² avec cheminée insert, donnant sur une terrasse de 50 m². On y trouve également une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, quatre chambres dont un bureau à l'étage, et des WC indépendants. La maison comprend également une buanderie / chaufferie, des aménagements de qualité tels que du double vitrage, une aérothermie pour le chauffage central, et des sols en linoléum ou en carrelage. De plus, une possibilité d'extension de 80 m² est envisageable pour ce bien idéal pour une vie de famille paisible à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29719086)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 180 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Vienne
- Ville : Loudun
- Code postal : 86200
- Annonce créée le 29/08/2024