Vente Maison 76750, Longuerue france 268 500 €

Maison Individuelle de Caractère, 138m² avec Jardin 1700m² - Longuerue

?À SAISIR : Superbe maison individuelle à vendre à Longuerue (76750).
?Vous recherchez le calme, l'espace et le confort !!! Cette maison familiale de 139 m² habitables possède tous les atouts pour vous séduire. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises !

?Les points forts de cette maison :

?Performance énergétique : DPE Classe C (116 kWh/m².an) avec faibles émissions GES (Classe A).
Confort moderne : Pompe à chaleur installée en 2026, menuiseries récentes au sous-sol et volets roulants solaires électriques sur l'ensemble de la maison.
Espace de vie : Très grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée.
Salle d'eau au RDC à aménagée en salle de douche / buanderie
Espace nuit et travail : 3 grandes chambres et un bureau ( ou un superbe dressing ) idéal pour le télétravail.
Salle de bain : Très grande salle de bain confortable avec douche et baignoire.
?Extérieur : Profitez d'un magnifique jardin entièrement clôturé de 1700 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage.
?Pratique : Sous-sol complet et grand parking extérieur, combles à aménager 80M2 au sol

?Informations complémentaires :
Localisation : 76750 Longuerue.
Prix de vente : 283 500 € frais d'agence inclus.

Coûts énergétiques : Estimation annuelle maîtrisée entre 1 500 € et 2 000 €.
?Cette maison allie le cachet d'une construction traditionnelle au confort thermique actuel. Rare sur le secteur, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.
?Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter Edwige
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#Maison#Jardin#Calme#Pompeàchaleur#DPEC#Sanstravaux

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.