Vente Maison 33470, Le Teich france 359 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Alexandra Belis vous propose : Maison de 87 m² sur 675 m² de terrain arboré avec vue sur une zone protégée du littoral (non constructible). Une piscine de 10 m² chauffée avec balnéo intégrée et un garage type cabane ostréicole de 17 m² viennent apporter un grand plus à ce bien.
La maison se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, une cuisine séparée (qui peut être ouverte sur le salon pour une plus grande pièce de vie), une salle d'eau et un WC.
À 5 minutes à pieds de la plage du Teich. Par la piste cyclable pour pourrez aller sur le Cap Ferret. À 3 minutes de Gujan Mestras où vous pourrez déguster des Huîtres au Port de Larros. La gare à proximité permet les déplacements vers la capitale (Bordeaux bien entendu où Paris). Et enfin juste à côté du bourg du Teich où vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin au quotidien.
Bref une visite s'impose alors n'hésitez pas.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30675874)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 87 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Le Teich
- Code postal : 33470
- Annonce mise à jour le 10/07/2025