Vente Maison 40210, Labouheyre france 148 000 €
Descriptif du bien
Labouheyre, centre du village.
Joli potentiel pour une maison de village sur 2 niveaux, à rafraichir ;
1 cour sans vis à vis à l'arrière.
Double salon, cuisine, 1 grande chambre en rez de chaussée, salle d'eau, wc indépendants.
Un bel espace traversant (côté rue côté cour) à aménager à l'étage, avec plusieurs fenêtres, pour créer 2 chambres et 1 deuxième salle d'eau et obtenir un espace de vie de presque 100m2.
La cour à l'arrière est agrémentée d'un espace 'atelier' ou buanderie d'environ 12m2 et d'un petit cellier.
Rue calme près de la place du village, tous commerces et la gare de Labouheyre à pied.
A 2 minutes en voiture de l'entrée A63.
A 50 minutes de Bordeaux et 1 heure de la côte basque.
A 30 minutes de Biscarrosse.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803937150
RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 95 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Landes
- Ville : Labouheyre
- Code postal : 40210
- Disponible le 24/10/2025
- Annonce créée le 31/10/2025