Vente Maison 31800, Labarthe-Inard france 199 000 €

Idéalement située sur le secteur de Saint-Gaudens, tous commerces à 5min, venez découvrir cette jolie maison familiale entièrement rénovée !
Avec ses 110m2 habitables et ses 207m2 avec le garage, sur un terrain plat et clos de 1800m2, chaque membre de la famille aura son espace à lui.
Tout le RDC est en garage+atelier, le R+1, de plain-pied, offre un espace de vie comprenant séjour/cuisine/balcon couvert d'environ 50m2. Le coin nuit comprend 4 chambres d'environ 10m2 chacune.
Une attention particulière est portée à l'isolation et à l'éfficacité énergétique, avec un DPE en C grâce aux 12 panneaux photovoltïques, le cumulus thermodynamique, le systeme de chauffage AIR-AIR avec clim réversibles, l'isolation des combles et du plafond du garage.
A l'extérieur vous apprécierez particulièrement le coin Barbecue, avec son point d'eau et son espace aménagé d'environ 28m2. Vous retrouverez un CAR-PORT pour deux véhicules. Portail électrique.
Taxe foncière de 862EUR, double vitrage, assainissemen individuel neuf.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires charges vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr