Vente Maison 44240, La Chapelle-sur-Erdre france 815 000 €

Maison familiale d'exception aux portes de Nantes !

À deux pas de l'Erdre, des commerces, des transports et à seulement 15 min de Nantes, dans le secteur recherché de La Chesnaie, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée.
Avec ses 226 m² habitables (295 m² au sol), cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

De plain-pied, vous profiterez d'une pièce de vie de 57 m² baignée de lumière avec un poêle à bois, s'ouvrant sur un jardin clos de près de 2 000 m² avec piscine au sel couverte et terrasses en bois. Ce niveau offre également une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs, un studio indépendant avec salle d'eau, une buanderie et une entrée de service.

À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres mansardées (dont quatre inférieures à 9 m² habitables et supérieures à 13 m² au sol), un bureau ou salle de jeux, une salle de bains et une salle d'eau.

Un garage, plusieurs places de parking, un carport, un portail motorisé et un chauffage par géothermie viennent parfaire ce bien.

Ses points forts :
- L'environnement et la proximité avec Nantes
- Grande maison familiale avec vie de plain-pied
- Un studio indépendant entièrement équipé
- La piscine au sel et couverte

Coup de coeur assuré pour cette propriété familiale où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent parfaitement dans un cadre naturel exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Virginie MARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983886300
RCP Beazley