Vente Maison 59250, Halluin france 235 000 €

**Charmante Semi-Bourgeoise à Halluin avec Grand Potentiel et Jardin**

Découvrez cette magnifique maison semi-bourgeoise située à Halluin (59250), offrant un espace de vie généreux de 142 m² et un superbe jardin bien exposé. Située dans une rue calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités.

**Caractéristiques principales :**

- **Espace de vie généreux** : 142 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle d'eau et deux toilettes.
- **Combles aménageables** : Environ 50 m² supplémentaires, parfaits pour créer deux à trois chambres supplémentaires ou un espace de travail/bureau, selon vos besoins.
- **Jardin bien exposé** : Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
- **Cave** : Pratique pour le stockage.

**Potentiel de la maison :**

Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement intérieur, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un cadre de vie chaleureux et personnalisé à votre image. Imaginez les possibilités d'aménagement et de décoration pour transformer cette maison en un véritable cocon familial.

**Localisation idéale :**

- **Proximité des transports en commun** : Arrêts de bus (lignes 82, CITH et L4) à proximité.
- **Écoles et loisirs** : À proximité des écoles, d'un cinéma, de restaurants et de commerces variés.
- **Marché local** : Profitez du marché animé de la Grand Place chaque samedi matin.
- **Accès facile** : L'autoroute A22 est accessible à seulement 4 km, facilitant vos déplacements.

Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).

**Ne manquez pas cette opportunité unique !**

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Honoraires inclus de 6.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gabriel France : Stéphane MAURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 007 199 Lille Métropole
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