Vente Maison 44350, Guerande france 295 000 €
Descriptif du bien
Maison 95 m² 4 chambres Garage Jardin Proximité remparts de Guérande
Située à Guérande, à proximité immédiate des remparts et des commodités, cette maison d'environ 95 m² offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine, ainsi qu'une chambre de plain-pied.
L'étage dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
La maison dispose également d'un garage et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 375 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 250 ¤
Honoraires charge acquéreur : 14 750 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 375 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 250 ¤. (gedeon_26118_32877067)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 95 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Guerande
- Code postal : 44350
- Annonce mise à jour le 16/07/2026