Vente Maison 13270, Fos-sur-Mer france 449 000 €

Coup de coeur assuré à Fos sur Mer, les carabins. Nichée en impasse à l'abri des regards, à deux pas de toute commodité (écoles, zone commerciale et complexe sportif), cette villa moderne d'architecte indépendante de plain-pied, baignée de lumière de 150 m2 environ de type 6 de plain-pied sur 462 m2 de jardin avec piscine-jacuzzi de 6 x 3, pool house, terrasse, dépendance et grand garage vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 69 m2, comprenant une cuisine aménagée et fonctionnelle, une salle à manger et un salon avec poêle à bois ouvrant sur une belle terrasse plein sud. Cellier. Dégagement, WC séparé.3 chambres dont une avec dressing. Salle d'eau (douche italienne, WC er buanderie). Bureau (parfait pour le télétravail). Une dépendance Idéale pour Airbnb, comprenant séjour avec kitchenette, salle d'eau, et WC. Grand garage.
IL NE MANQUE RIEN !!!
Double vitrage PVC/ Aluminium. Volets électriques. Portail électrique. Climatisation réversible. Prestations de qualité, sans aucuns travaux à prévoir Beaucoup de rangements.
Excellente exposition.
Performance énergétique :

Diagnostic énergétique réalisé le 27/05/2024
Consommation : Classe C (115 kWh/m2/an)
Emissions : Classe A (3 Kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels : entre 880EUR et 1250EUR (indexés sur 2021)


Référence annonce : 216407. Contactez votre conseiller : L'immobilier réuni au : 07.61.62.44.55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -