Vente Maison 44360, Cordemais france 395 200 €

Vous recherchez une grande maison dans un environnement très calme, verdoyant et préservé ?
Cachée des regards, cette maison a tout pour vous séduire.

Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie et ouvrant sur terrasse, avec un espace salle à manger et un salon en toit cathédrale avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placards aménagés, une salle d'eau, un wc.
A l'étage : une vaste mezzanine dessert une grande chambre, une salle de bains et un wc.
Sous-sol avec espace buanderie, cave et deux garages.
Un grand jardin sans vis à vis de plus de 5000 m², avec vue dégagée sur la Loire.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Assainissement autonome à prévoir de remplacer (étude de filière réalisée et devis disponibles).

A 5 minutes du Temple de Bretagne (reprise RN165) et de Cordemais.
Gare de Cordemais possible à pied en moins de 15 minutes.

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Votre conseillère : Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.