Vente Maison 16100, Cognac france 220 000 €

Iad France - Sandra Pugnet Saby (07 88 33 69 64) vous propose : * CHATEAUBERNARD, MAISON 5 pièces 96 m² + 2 garages d'une superficie totale de 77 m². Idéalement située à seulement 6 minutes de la gare SNCF de Cognac, du centre commercial et à 7 minutes de toutes commodités. Elle saura vous séduire par son espace pratique et lumineux. Elle se compose d'une première partie de plain pied avec une pièce de vie salon / séjour / cuisine (aménagée et équipée) offrant une surface totale de 47 m² environ. Un couloir côté nuit dessert une salle de bain de 7 m² environ, trois chambres (9.20 / 12 / 12 m² environ) ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison vous propose une 5éme pièces de 22 m² au sous-sol qui peut-être aménagée en suite parentale ou salle de sport, etc. Le sous-sol qui est semi-enterré possède également 2 garages de 77 m² environ, une cave de 16 m².
Cette maison bénéficie d'ouvertures double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif conforme.
Une terrasse, un atelier de 15 m² viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 986 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Pugnet Saby EI (ID 79238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 978996320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29501548)