Vente Maison 63410, Charbonnières-les-Varennes france 179 000 €
Descriptif du bien
CHARBONNIERES-LES-VARENNES, EXCLUSIVITE, , Hélène Tardif vous présente cette maison de campagne dans un environnement privilégié, à deux pas d'un chemin de randonnée, au calme absolu, le tout à 15 minutes à peine de Riom.
*** Sa description: 95 m2 habitables
- Au RDC: une belle pièce de vie avec cuisine, salon, salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant, une véranda
- A l'étage: une grande chambre de 16 m2 + placard de 6 m2, une petite chambre/bureau de 8 m2 et une troisième de 11 m2 au sol
- A l'extérieur: une parcelle totale de 400 m2 avec jardin à l'avant et à l'arrière
- Un garage reconverti en stockage, un carport pour stationnement
*** D'un point de vue technique:
- Chauffage au gaz en citerne et cheminée bois
- Menuiseries en double vitrage, bois et PVC
- Tout-à-l'égoût
- Rafraîchissement à prévoir
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Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique: F Performance climatique: E. Montant bas des dépenses énergétiques: 2630 Montant haut des dépenses énergétiques: 3620 Bien non soumis au statut de la copropriété. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 O2 69, helene.tardif@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 050 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 et 3620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Riom : Hélène Tardif
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 686 467 Clt-Fd.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 115 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Charbonnières-les-Varennes
- Code postal : 63410
- Annonce créée le 25/09/2026