Vente Maison 85110, Chantonnay france 264 000 €

Iad France - Celine Monoy vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Maison avec vie de plain-pied sur sous-sol - locatif indépendant - entièrement rénovée - 4 chambres - grand jardin verdoyant - garage.

Vous rêvez d'une maison chaleureuse bénéficiant d'un vaste espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ?

Ne cherchez plus, cette maison située à Chantonnay, au calme et proche de toutes les commodités à pied est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie.

Entièrement rénovée, cette maison offre une superficie habitable de 144 m² répartie comme suit :

Maison de 110 m² avec accès de plain-pied comprenant une entrée, un cellier, une cuisine équipée, aménagée, ouverte sur le séjour. Un espace détente et cosy pour le salon baigné de lumière donnant accès à la terrasse et au jardin pour vos repas en plein air avec le barbecue fixe.
Un coin nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un accès au sous-sol.
Une 4 ème chambre avec logement complet au sous-sol.

Le sous-sol se répartit comme suit : Garage / atelier de 45 m², espace de stockage / cave 20 m².
Le + Plus : Un locatif indépendant pour générer des revenus, prêt à la location, meublé et rénové.

Le jardin verdoyant et arboré offre 946 m² pour votre famille et clos en partie. Un puits sera sur la parcelle.

Travaux réalisés :
Toiture remaniement 2025
isolation des combles et murs 2025
Chaudière gaz 2025
porte d'entrée 2025
Cuisine 2019
électricité refaite 2017
Ouvertures double vitrage pvc 15 ans et 2025
volets roulants + manivelle
studio locatif entièrement rénové 2021

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616643)