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Vente Maison Angers, 128 m²

Vente Maison 49100, Angers france 400 000 €

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Descriptif du bien

Iad France - Julien PARCHARD (06 63 51 22 07) vous propose : EXCLUSIVITE
Maison dans le quartier Nord-Ouest des Hauts de Saint Aubin, proche de Terra Botanica et Avrillé.
Sur une parcelle de 389 m² environ, maison entièrement rénovée de 128 m² environ habitable comprenant :
Au Rez de chaussée, une entrée, wc et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte pour 51 m² environ.
Accès sur terrasse bois de 33 m² environ par des baies vitrées à galandage avec éclairage intégré.
Garage de 30 m² environ avec espace buanderie, et rangements, accès depuis portail sur rue ou porte latérale, avec accès direct dans la maison.
À l'étage, 1 salle de bain spacieuse, 1 grand espace bureau / chambre, et 1 chambre sur rue, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, et toilettes.
Jardin sans vis-à-vis avec dépendances / abris de jardin pour 27 m² environ.
Un grenier aménageable pour une surface habitable (loi carrez) de 22 m² environ.
Une visite s'impose.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PARCHARD EI (ID 52132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26003143)

  • Type de bien : Maison
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
  • Surface : 128 m²
  • Localisation : France - Pays de la Loire - Maine et Loire
  • Ville : Angers
  • Code postal : 49100
  • Annonce créée le 24/11/2022

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