Vente Maison 49000, ANGERS france 498 000 €

Sur la commune de Beaucouzé, maison 7 chambres de 178 m2 (197m2 au sol) au prix de 49800 HAI.. Ce bien de 2004 comprend au RDC, une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable et lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée équipée semi ouverte avec portes à galandage, deux chambres, une salle de douche et des wc. L'étage se compose d'un palier desservant 5 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC. Le tout complété par un garage carrelé de 50 m2 avec point d'eau et une terrasse donnant sur une parcelle clôturée de 527 m2. Situation idéale dans un environnement calme, à proximité d'un arrêt de bus ( ligne 4) et à moins de 5 min à pied des premières commodités. DPE du 27 Mars 2023 Consommation énergétique C : 111 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 22 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1390 et 1930 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs Bouchemaine, Beaucouzé, Avrillé ... Réf mandat: 3888 Prix honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,10 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 483000 euros. dont 3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .