Vente Local commercial 75010, Paris 10e Arrondissement france 4 950 000 €

Pour cause de retraite, MURS + fonds de commerce d'un HOTEL occupant un immeuble R + 4, de 26 chambres avec sanitaires, au CALME, situé à deux pas de la Gare de l'Est.

Surface au nu : 498 m²
Surface plancher : 458 m²
Surface Carrez : 435 m²

RDC (160 m²) + 4 étages (4x 81 m²) + sous-sol (14 m²)
Un total de 26 chambres (de 9 à 15 m²), avec sanitaires
Au RDC, un lobby avec comptoir, bureau de direction et buanderie

Clientèle touristique, quasi exclusivement
Proximité de la gare assurant un remplissage optimal
Leviers de développement : rénovation, petits déjeuners, classement,.

Murs + Fonds de commerce :
Cession de la totalité des parts sociales

Etablissement très bien situé
Prêt à l'emploi, avec ou sans rénovation des chambres
Taxe foncière : 2165 ¤

Visites en après-midis : nous contacter s'il vous plaît

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 4 950 000 ¤ HT + 69 300 ¤ TVA, soit 5 019 300 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 4 603 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 4 603 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 346 500 ¤ HT + 69 300 ¤ TVA, soit 415 800 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 4 603 500 ¤. (gedeon_26118_29834595)