Vente Local commercial 33950, Lege-Cap-Ferret france 49 500 €
Descriptif du bien
Belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché !
Situé sur un emplacement stratégique, ce local commercial d'environ 45 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine de 3 mètres donnant directement sur la rue et bénéficie également d'un grand espace extérieur en façade, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le local se compose de deux espaces attenants et ouverts, offrant une configuration modulable et agréable pour accueillir différentes activités commerciales.
Vous bénéficierez également de plusieurs atouts appréciables :
Réserve
WC
Climatisation
Place de parking
Secteur bénéficiant d'une atmosphère attractive et commerçante
Un local idéal pour une boutique, concept store, commerce de proximité ou activité de services.
Pas d'activité de restauration.
Pour plus d'informations sur le loyer, les conditions du bail et le prix de cession
Annick Miossec 06 33 33 07 07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 49 500 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 44 500 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 06 33 33 07 07, E-mail : annick.miossec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.24 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 44 500 ¤. (gedeon_26118_33824267)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 45 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Lege-Cap-Ferret
- Code postal : 33950
- Annonce créée le 17/09/2026