Vente Local commercial 33710, Lansac france 420 833 €

Situé à Lansac (33710), ce bien profite d'un cadre paisible et charmant, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Cette localité est réputée pour son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec des vignobles renommés, offrant ainsi un cadre de vie privilégié aux amateurs de vin. Vous trouverez également des commodités à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Cet immeuble exceptionnel s'étend sur un terrain spacieux de 4500 m², avec une surface habitable généreuse de 1500 m². Doté de divers espaces fonctionnels tels qu'un chai, des espaces d'entreposage, une zone de mise en bouteille, des bureaux et un hangar aux multiples possibilités, ce bien offre un potentiel remarquable pour divers projets. Offrant une infinité d'opportunités, cet immeuble constitue un investissement stratégique pour ceux recherchant un espace polyvalent et modulable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 420 833 ¤ HT + 4 166,67 ¤ TVA, soit 424 999,67 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 399 999,67 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 399 999,67 ¤ TTCHonoraires d'agence : 20 833,33 ¤ HT + 4 166,67 ¤ TVA, soit 25 000 ¤ TTC (6.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.21 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 ¤. (gedeon_26118_32986202)