Vente Local commercial 54710, Fléville-devant-Nancy france 280 000 €

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉS / BUREAUX – 350 M² – FLÉVILLE-DEVANT-NANCY

PJ.Real Estate vous propose à la vente un local d'activités d'environ 350 m², situé au coeur de la zone d'activités de Fléville / Ludres, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété.

TYPE D'ACTIVITÉ

Activités / artisanat / stockage / atelier / bureaux.

SURFACES

Surface totale : env. 350,06 m², répartie sur 2 niveaux.

REZ-DE-CHAUSSÉE – 215,31 M²

• SAS d'entrée et hall d'accueil
• Atelier / entrepôt d'env. 160 m²
• 2 bureaux indépendants
• Sanitaires
• Local technique avec baie de brassage et alimentation électrique triphasée
• 2 portes sectionnelles
• Accès piéton indépendant
• Dalle béton : résistance 500 kg/m²
• Point d'eau dans le dépôt

ÉTAGE – 134,75 M²

• Mezzanine de 83,80 m² sur structure métallique avec plancher bois
• Résistance mezzanine : 250 kg/m²
• Treuil de levage
• Bureau indépendant
• Salle de pause avec espace cuisine

PRESTATIONS

• Bardage double peau
• Toiture isolée avec skydome
• Menuiseries PVC double vitrage
• 6 stationnements privatifs non matérialisés

LOCALISATION

Implanté dans la zone d'activités de Fléville / Ludres, le bien bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A31 et A33 et aux principaux axes du sud de Nancy.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente : 280 000 € net vendeur
Honoraires : 7 % HT du prix net vendeur, en sus à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité immédiate.

PJ.Real Estate
03 83 41 15 64
contact@pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr