Vente Local commercial 92700, COLOMBES france 70 000 €

EMPLACEMENT N°1 : BOUTIQUE D'ANGLE AVEC FORTE VISIBILITÉ Situé à l'angle stratégique de la rue Bournard et de la place du Général Leclerc, ce local bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : environ 39 m² de surface exploitable, actuellement aménagée en bureau Sous-sol aménagé : environ 22 m², comprenant un espace cuisine, coin repas et sanitaires. Caractéristiques principales : Emplacement d'angle avec vitrines sur deux axes Environnement commercial dynamique Accès facile et visibilité optimale Données financières : Loyer annuel : 25 000 euros HT/HC Charges annuelles : 1 000 euros Prix de cession : 70 000 euros Toutes les activités sont possibles, à l'exception de la restauration. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez notre agence CENTURY 21 BEAUREPAIRE au 06 98 77 77 49.