Vente Local commercial 14760, Bretteville-sur-Odon france 705 000 €
Descriptif du bien
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION vous propose un plateau de bureaux neuf de 275 m² à vendre au 2e étage du programme Coeur des Crêtes, à Bretteville-sur-Odon, aux portes immédiates de Caen. Livraison prévue en décembre 2026.
Le programme est situé à l'entrée du triangle des Crêtes, un nouveau quartier mixte de 17 ha en bordure du périphérique. Ses 5 bâtiments réunissent commerces et services en rez-de-chaussée, bureaux et logements dans les étages.
Le plateau : 275 m² au 2e étage, livré brut, à aménager librement selon votre organisation (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion).
Utilisateur : installez votre siège ou votre agence dans des locaux neufs, à proximité immédiate des grands axes.
Investisseur : le quartier va accueillir à court terme de nombreux logements et bureaux supplémentaires, ce qui en fera un actif neuf, facile à louer, sur un secteur en forte croissance.
Points clés :
Construction neuve
Ascenseur / accessibilité PMR
7 places de stationnement privatives
Parking visiteurs commun au programme
Livraison prévue en décembre 2026
Prix : 675 000 HT, honoraires inclus
Frais de notaire réduits
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124