Vente Local commercial 74540, Alby-sur-Chéran france 441 570 €

AD PARK – ALBY-SUR-CHÉRAN

LOCAUX D'ACTIVITÉ ET BUREAUX À VENDRE EN VEFA – 1ÈRE TRANCHE

LOTS B11 À B27 – CELLULES DE 96 À 246 M²

Disponible à la vente, en VEFA, plusieurs cellules à usage d'activité et de bureaux au sein du programme AD PARK, situé à Alby-sur-Chéran.

Cette commercialisation concerne exclusivement la première tranche du programme, composée des lots B11 à B27. Une opportunité particulièrement intéressante pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leur propre outil de travail, mais également pour les investisseurs à la recherche d'un actif professionnel neuf et polyvalent.

Le programme AD PARK bénéficie d'une localisation particulièrement stratégique à Alby-sur-Chéran, au coeur d'un territoire économique dynamique et en plein développement.

Implanté à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers de l'Albanais, le site permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi et les pôles économiques d'Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains, tout en bénéficiant d'une implantation au sein d'un environnement dédié aux activités professionnelles.

LES LOTS DE LA PREMIÈRE TRANCHE – B11 À B27

Les lots proposés sont les suivants :

BÂTIMENT B
- Lot B11 : 246 m² – 3 places de stationnement – 441 570 € HT
- Lot B12 : 246 m² – 3 places de stationnement – 441 570 € HT
- Lot B13 : 246 m² – 3 places de stationnement – 441 570 € HT
- Lot B14 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT
- Lot B15 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT
- Lot B16 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT
- Lot B17 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT
- Lot B18 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT
- Lot B19 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT
- Lot B20 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT
- Lot B21 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT
- Lot B22 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT
- Lot B23 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT
- Lot B24 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT
- Lot B25 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT
- Lot B26 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT
- Lot B27 : 210 m² – 2 places de stationnement – 376 950 € HT

Des places de stationnement supplémentaires pourront être affectées aux différents lots, au prix de 5 000 € HT par unité, sous réserve des disponibilités.

Les locaux seront livrés bruts de béton, hors d'eau et hors d'air, permettant à chaque acquéreur de réaliser les aménagements adaptés à son activité.

Livraison prévisionnelle : T2 2028.

Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745