Vente Immeuble 63300, Thiers france 170 000 €
Descriptif du bien
TeamFI vous propose un immeuble de rapport de plus de 200 m² sur le haut de Thiers 'la Capitale Mondiale de la Coutellerie', à 30 minutes de Clermont-Ferrand, à 20 minutes de Vichy et à 1 heure 15 de Lyon.
Rentabilité BRUT 9.95%
'SECTEUR A FORT POTENTIEL LOCATIF'
Immeuble idéal pour un placement, possédant déjà des locataires en place
#RDC#
- 1 garage (loué 50)
- 3 petits box
#1er étage#
- Un appartement T3 de 65 m² rénové (loué 480)
#2ème étage#
- Un appartement T3 de 65 m² rénové (loué 480)
#3ème étage#
- Un T2 de plus de 55 m² (loué 400)
Cet immeuble permet de faire une rentrée locative de 16 920 par an soit presque 10 % de rentabilité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/6913/PT37V/bareme_teamfi_31_octobre_2023.pdf
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES - Tél. 0648400317
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 180 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Thiers
- Code postal : 63300
- Annonce mise à jour le 08/03/2024