Vente Immeuble 63130, Royat france 469 000 €

418-OB : Immeuble bien entretenu et entièrement loué (prévoir raffraichissement).
Il comprenant 2 places de parking, 1 box et 5 appartements.
Rénovation complète 2005-2006
TF : environ 4500 EUR
Classement DPE (moyenne des appartements D et E)
Compteurs d'eau individuels et compteurs électriques pour chaque appartementVMC dans tous les appartements
Les garages et tous les appartements sont actuellement loués environ  2500EUR/mois +200EUR/mois de charges soit 32 400EUR/ an charges comprises.
- Appartement F2 (42m2) au rez-de-chaussée loué (bail de 6 ans en date du 20 septembre 2019 avec avenant en date du 20 mars 2023). Le loyer 2024 est de 415 euros + 43 euros de charges.DPE E - Appartement F2 (43m2) au premier étage loué (bail de 6 ans en date du 24 juillet 2022 avec avenant en date du 29 mars 2023). Le loyer 2024 est de 492 euros + 36 euros de charges.DPE D - Appartement F2 (48m2) au deuxième étage loué (bail de 6 ans en date du 15 mars 2020 avec avenant en date du 29 mars 2023). Le loyer 2024 est de 485 euros + 38 euros de charges.DPE D - Appartement F2 (50m2) au troisième étage loué (bail de 6 ans en date du 31 décembre 2023). Le loyer 2024 est de 475 euros + 36 euros de charges.DPE E - Appartement type F2 duplex (33m2) au fond de la cour loué (bail de 6 ans en date du 11 août 2021 avec avenant en date du 29 mars 2023). Le loyer 2024 est de 430 euros + 36 euros de charges.DPE G - garage no 9 loué 65EUR  - garage no 3 loué 60EUR  - garage box loué 65EUR
Le prix de vente est de 469 000 EUR dont 22 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr