Vente Immeuble 59100, Roubaix france 445 000 €
Descriptif du bien
Immeuble 7 lots Roubaix Centre Rendement 12,4 % 440 000 FAI
Immeuble de rapport de 170 m², idéalement situé en centre-ville de Roubaix, au pied du tram et du métro. 7 lots indépendants avec compteurs individuels : un local commercial d'environ 37 m² sous bail commercial 3/6/9 à 1 250 /mois, et 6 studios équipés à 550 /mois chacun.
Revenus locatifs potentiels à pleine occupation : 4 550 /mois soit 54 600 /an rendement brut cible de 12,4 %. Bien libre d'occupation, raccordement ENEDIS à prévoir et léger rafraîchissement sur un logement.
Prix : 440 000 FAI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW AVINA : Romain PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 170 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Roubaix
- Code postal : 59100
- Annonce créée le 05/06/2026