Vente Immeuble 63190, LEZOUX france 300 000 €

En Exclusivité Capifrance, Vous cherchez à investir tout en ayant une rente immédiate? Venez découvrir ce bel immeuble idéalement situé proche centre ville à Lezoux, ville en pleine expansion avec forte demande locative comprennant 3 appartements dans un bâtiment complétement indépendant en retrait de la rue trés bien entretenu. Parking commun en enrobé pouvant accueillir 5 à 6 véhicules. Appartement T2 de 44m2 en Rez-de-chaussée avec terrasse couverte, jardin et garage. T3 au 1er étage (simple entrée en rez-de-chaussée) de 63m2 avec terrasse couverte et garage. T4 en duplex de 87m2 (piece de vie cuisine WC en rez-de-chaussée; 3 chambres et salle d'eau au premier) avec terrasse couverte, jardin et garage. Rentabilité brute actuelle 6.8pts pouvant être optimisée. Locataires en place depuis plusieurs années sans histoire. Investissement sûr. Aucun travaux à prévoir dans l'immédiat. Logements bien entretenus. Dossier d'étude financière (rentabilité) et détails de construction sur demande. Affaire à saisir pour un investissement serein. N'hésitez pas à demander plus d'informations et votre visite privée au 0608567421. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 516 877 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel 06 08 56 74 21 - Réf.967394