Vente Immeuble 76500, Elbeuf france 185 000 €

IMMÖÖ vous propose à la vente cet immeuble de rapport située sur la commune d'Elbeuf offrant une rentabilité brute de 11%.
Situé dans un quartier recherché d'Elbeuf, cet immeuble de rapport est une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer. Composé de 5 lots, il offre un potentiel locatif attrayant avec des rendements solides.
Quelques travaux d'amélioration seront à prévoir.

Les 5 lots se répartissent comme suit :
Appartement de type T2 au rez-de-chaussée gauche : Loyer 350€ + 25€ charges (eau)
Appartement au rez-de-chaussée droit : Loyer 300€ + 10€ charges (eau)
Appartement de type T2 au 1er étage à gauche : Loyer 370€ + 30€ charges (eau)
Appartement de type T2 au 1er étage à droite : Loyer 360€ + 30€ charges (eau)
Appartement de type T2 au 2ème étage : Loyer 360€ + 30€ charges
Le total des loyers hors charges s'élève à 20 880€ par an. De plus, la taxe foncière est de 2 321€, offrant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs.
Cet immeuble est une opportunité idéale pour constituer un patrimoine immobilier et bénéficier de revenus réguliers. Avec sa rentabilité brute de 11%, il représente un investissement sûr et rentable dans un marché immobilier en plein essor.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport à Elbeuf. Contactez dès maintenant l'agence IMMÖÖ pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/840/9pa15/nouveau_bareme_groupe_immoo_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr