Vente Immeuble 64800, Coarraze france 374 000 €

Iad France - Kristel Bouaksa (07 60 42 77 20) vous propose : Immeuble de rapport de 540 m² avec 6 appartements loués (possibilité pour 109000 EU de plus d'acquérir l'immeuble attenant de 400 m² environ à rénover : cf annonce à 109000 EU)

Immeuble de 540 m²:
2T3
3T2
1 studio

Ventilation loyer
1er étage, 1T3 74 m² environ loyer = 569 + 50 euros de charges + 20 euros pour sa moto (stockage dans batiment annexe)
1T2 37 m² environ loyer= 382 + 30euros
1 studio = 22 m² environ 357 + 60euros
2éme étage : 1T3 58 m² environ (actuellement habite par famille il se louait avant 500 + 30 euros possible de louer plus cher)
2T2 respectivement 38 et 28 m² environ loyer 476 + 30 euros. et 410 + 30euros

3 ème étage : plateau de plus de 100 m² environ (possible de créer 2 ou 3 appartements supplémentaires )
ainsi qu'un plateau en RDC de 200 m² environ à réhabiliter.
Gros potentiel
Plomberie, assainissement, électricité à peine 10 ans, toit refait en 2016 et façade en 2014

Pas de copropriété : )

taxe foncière pour l'ensemble des 2 immeubles 2547 euros

Immeuble 1 prix 378000 euros (appartements tous loués, tout électrique, clim réversible, double vitrage, DPE en cours) sur parcelle de plus de 1500 m² environ

Immeuble 2 à rénover : prix 109000 euros sur parcelle de plus de 600 m² environ

Ensemble : Prix 496000 euros parcelle plus de 2000 m² environ

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kristel Bouaksa EI (ID 37888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29081242)