Vente Immeuble 68700, Cernay france 490 000 €
Descriptif du bien
J'ai le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier situé dans la commune de Cernay, offrant un total de 750 m² sur un terrain spacieux de 12 ares.
Cet ensemble se compose d'un immeuble résidentiel de 203 m², comprenant deux appartements : un T2 généreux de 71 m² et un duplex T5 de 132 m², équipé d'un garage et d'un sous-sol chauffés au fioul, travaux énergétique à prévoir.
En plus de l'immeuble résidentiel, vous trouverez un hall d'activité comprenant des bureaux aménagés sur 111 m², parfait pour une activité professionnelle ou commerciale, ainsi qu'un spacieux atelier de 440 m², répondant à divers besoins.
L'ensemble est clôturé pour assurer sécurité et intimité, avec 10 places de parking disponibles pour vous et vos visiteurs.
Avec une possibilité de valeur locative de 5100 euros / mois soit 61200 euros par an représentant une rentabilité brut de 11,12%.
Les taxes foncières s'élèvent à un montant raisonnable de 1572 euros.
Cette propriété polyvalente et rentable représente une opportunité d'investissement à Cernay.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28542864)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 203 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Haut)
- Ville : Cernay
- Code postal : 68700
- Annonce mise à jour le 19/06/2024