Vente Immeuble 49000, ANGERS france 350 000 €

Immeuble rue Bichat de 3 appartements 2 T2 et 1T1 bis au prix de 350000 HAI - Au premier étage se trouve un T2 de 29.45 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. DPE du 6/12/2022 Consommation énergétique E: 274 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B: 8CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 530 et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Loyer 480 + 20 de charges - Le deuxième étage est conçu de la même manière que le premier étage avec une superficie de 29.80 m2 DPE du 6/12/2022 Consommation énergétique F: 411 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 13 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 770 et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Loyer 480 + 20 euros de charges - Le troisième étage comprend une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine, une salle de douche, un WC et un espace nuit avec palcard sur une superficie habitable de 17.90 m2 (24 m2 au sol) DPE du 6/12/2022 Consommation énergétique F : 380 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 12 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 460 et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Loyer 430 +20 de charges Ces trois logements sont actuellement loués meublés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 3843 Prix honoraires de 13430 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.99 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 336570 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .