Vente Immeuble 80300, Albert france 132 000 €

Iad France - Frédérick CLABAULT vous propose : À VENDRE - GARAGE AUTOMOBILES - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Garage Georges GIMENO Automobiles, bénéficiant d'une organisation opérationnelle :

? Structure immédiatement fonctionnelle avec personnel en place, idéale pour une reprise rapide. presentant les activités suivantes :
- Mécaniques générales (vidange, pneumatiques, entretien. )
- Carroserie
- Peinture
- Vente de véhicules d'occasion

L'équipe est composée de :
- 3 techniciens qualifiés
- 1 secrétaire en charge de l'accueil, des commandes de pièces et de la gestion des rendez-vous
- 1 apprenti actuellement en dernière année de formation
- 1 gérant / commercial

? Position privilégiée en angle, à l'intersection de l'Avenue du Général Faidherbe, offrant une visibilité remarquable et un flux constant de véhicules en direction de Bapaume et de l'autoroute A1. À proximité immédiate des commerces et services.
Emplacement stratégique sur un flux routier en direction de Bapaume et de l'autoroute A1, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Composition du bien :

? Premier bâtiment :

Hall d'exposition lumineux
Deux bureaux avec chauffage électrique
Sanitaires
Plusieurs garages (stationnement / stockage véhicules)
? Deuxième bâtiment :

Grand atelier de mécanique
Cabine de peinture
Vestiaires avec sanitaires
Espace d'accueil clientèle
? Extérieurs :

Grand parking extérieur (forte capacité d'accueil)
Ensemble entièrement clos et sécurisé
? Équipements :

Raccordement au tout-à-l'égout
Installation électrique adaptée à une activité industrielle automobile

Atouts majeurs :

? Emplacement d'angle avec forte visibilité et passage
? Activité existante avec possibilité de reprise clé en main
? Bien immédiatement exploitable
? Fort potentiel de transformation : logements, division ou diversification d'activité
? Accessibilité rapide autoroute A1
? Environnement commercial dynamique

Les locaux seuls sont également à vendre

Pour tout complément d'information et organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_6727_33180423)